获得第二居所的好处

如果我们想要建立一个拥有房产的社会，那么就有很多事情要考虑。通常情况下，当我们购买像普通住房一样的建筑，或者作为第二居所，我们通常会把它作为一个实体来购买，如果这是第一次交付，或者是第二次传输，或者是第二次传输，支付资产税。

为了建立所有权社会，首先我们必须知道它是什么，这是在第27/2014年的公司法中定义的:

“2。对这项法律规定,是指实体遗传的,因而不进行经济活动,在那天,其中半数以上是由资产价值或不在感情,条款(先前的经济活动。

资产的价值,价值观和组成部分财产不影响到经济活动分析,将充当平均每季度的行使或实体,如果是主导的一组根据既定标准》第42条商业法》,拥有独立的居住和义务,制定年度帐户久负盛名的综合平衡。这些都不影响情况的权利,金钱或信贷传播内容来自传统影响经济活动或价值观方面,下面一段期间进行得要求或在以前的两届税率(……)。”

因此,一旦我们知道这是一个社会遗传,第一,我们可以拥有的优势是,对于购买不动产的二次传播可以放弃豁免的增值税,手里拿着行动附加值税的,只要我们遵守规定的要求标准。因此，我们将从购买中扣除增值税，但要注意，因为我们必须研究每一个具体的案例，而不是所有的案例。

获得第二居所作为世袭社会的另一个好处是，如果它不产生回报，我们就不会向它征税。我们会征税，但我们什么也不付。相反,一个人有一个物理的支配,这是,你不也有出租的房屋是正常的,有要申报的归因收入的增加,房地产价值IRPF地籍由1,如果是修订1%或2%如果不是万无一失。

然而,销售不动产的社会税征税遗传的社会中,通常是25%,而身体,如果一个人,在销售不动产IRPF可执行性抑郁的不动产购买之前,1994年,减少利润遗传取得,目前正在以下之间的19%和23%。

通常,宪法的一个社会遗传通常当我们有补偿的遗产,这是高,当有多个不动产,特别是当他们租用,租金收入为我们的工作,因为如果是高的tributásemos作为自然人的类型IRPF留置权在我们将显著。另一方面，如果我们对公司征税，我们知道它是25%，但我们必须对每一个具体案例进行模拟。

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