深圳二手房市场价格大幅上涨与事实严重不符

近日，“深圳信贷资金违规进入房地产市场致使房价涨幅较大”的传闻引发社会广泛关注。记者今日从深圳多个部门了解到，目前，深圳房地产市场总体平稳，房价略有上升，未发现信贷资金流入房地产市场的情况。

人民银行深圳市中心支行副行长冯子兴介绍说，该行针对网上相关传闻实施了排查行动，截至4月20日下午，未发现刚注册企业即申请经营贷的情况，未发现支小再贷款信贷资金通过房产抵押经营贷形式流入房地产市场的情况。个别商业银行确有客户先全款买房再以该新购置房产作为抵押申请经营贷的情况，但规模占比很小。

为降低疫情期间中小微企业融资成本、减轻企业负担，深圳出台了中小微企业贷款贴息政策。对于网传有人利用该政策炒房的情况，深圳市中小企业局副局长吕哲表示，按照该政策实施办法，目前，深圳市、区两级贷款贴息项目均未进入资金发放阶段，不存在贷款贴息资金违规流入房市的情况。

深圳银保监局已于4月20日成立专项工作组摸底调查网上传闻的实际情况。该局副局长陈鸿飞表示，对发现的问题将严肃整改并问责，对被违规挪用于房地产领域的贷款要限期收回并压降对借款主体的授信额度等。

深圳市住建局提供的数据显示，今年一季度，深圳房地产市场总体平稳，一手房价格涨幅为1%，二手房价格上涨2.8%。该局副局长薛峰表示，个别自媒体所报深圳二手房市场价格大幅上涨与事实严重不符，经初步调查，房价上涨主要因为部分业主挂牌价过高，严重背离了市场行情，也不排除个别中介机构和人员的恶意炒作。

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