房屋金融数据显示谨慎乐观

澳大利亚房地产局(REIA)称，澳大利亚统计局最新发布的“家庭和企业贷款”数据显示，不包括再融资在内的住房贷款数量继续下降，但增速有所放缓。

REIA总裁表示：“从趋势上看，2019年5月的总体数据显示，不包括再融资的自有资金承诺的数量下降了0.5%，这是连续第20个月下降，是自2012年8月以来的最低水平，”艾德里安·凯利(Adrian Kelly)：“五月份投资住房承诺的价值，不包括再融资，下降了1.5%。这比一年前下降了27.8%，是自2009年3月以来的最低水平。

“首次购房者的贷款数量增加了0.8%，是自2018年11月以来的最高水平，而首次购房者的比例为5月份业主自用住房融资承诺总额的一部分从4月份的18.2%增加到18.8%。

“虽然5月份的融资承诺总数显示了持续但适度的下降，但需要记住的是，联邦大选是在当月中旬举行的，结果和对财产税及其变动的担忧仍然存在很大的不确定性政府的变化应该产生什么影响。

“随着选举水平的提高，选举后对房地产市场信心的增强，两次降息和APRA要求的变化可能会标志着贷款周期的底部。”

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