随着住房市场出现平衡 美国房屋拥有者再次上升

在夏季，更多的美国人成为了房主，新的证据表明房地产市场在经历了几年的艰难时期之后发现了一些稳定性。美国人口普查局周二表示，第三季度全国住房拥有率为64.4%。这比一年前高出半个百分点。

随着房地产泡沫膨胀，2004年创下69.1%的历史新高后，由于美国人失去房屋或在胁迫下出售，房屋所有权率在2016年达到62.9%的最低点。与此同时，许多通常会成为买家的美国人被严格的贷款规则，缺乏可负担的库存和充满挑战的经济背景锁定在市场之外。

所有这些使得危机后的房地产市场不仅变得不那么容易获得，而且变得不那么有活力。在2018年期间，房价可能会放缓，一些分析师认为，这可能是潜在的买家反击大幅提价，帮助他们中的许多人最终成为所有者。住房拥有率可能存在争议。一些分析师认为，更广泛地帮助实现所有权的政府政策是房地产危机的原因，尽管许多其他人认为应该责备这种情况。

尽管如此，在这一点上的微薄恢复使房屋所有权率仅回到1995年的水平，远早于泡沫破灭之前。这表明，如果住房市场条件进一步缓解，可能会有更多的美国人成为所有者。业主的空置率连续第二个月仅为1.5%，比2017年的平均1.6%更为紧张。

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