【房屋租赁合同书范本】在日常生活中，房屋租赁是许多人在工作、学习或生活过程中经常遇到的一种经济行为。为了保障租客与房东的合法权益，规范租赁关系，签订一份内容详尽、条款明确的《房屋租赁合同书》显得尤为重要。本文将对一份标准的《房屋租赁合同书范本》进行总结，并通过表格形式清晰展示其主要内容。
一、合同概述
《房屋租赁合同书》是出租人（房东）与承租人（租客）之间就房屋租赁事宜达成一致意见后所签订的法律文件。合同中应明确双方的权利与义务，包括租金、支付方式、租期、房屋使用范围、违约责任等内容，以确保双方在租赁期间依法依规履行各自的责任。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容简述 |
| 1 | 合同双方信息 | 明确出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、结构、用途及附属设施等详细描述。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止”。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等）。 |
| 5 | 押金条款 | 通常为一个月租金，用于保证租客按约使用房屋，租期结束无违约可退还。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 规定租客不得擅自改变房屋结构，需保持整洁，合理使用设施设备。 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由哪方承担，避免后期纠纷。 |
| 8 | 转租与续租 | 是否允许转租，以及租期届满后是否可优先续约。 |
| 9 | 违约责任 | 对于提前解约、拖欠租金等情况，规定相应的赔偿方式和处理办法。 |
| 10 | 合同生效与终止 | 明确合同生效条件、解除合同的条件及程序。 |
| 11 | 其他约定事项 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如宠物饲养、装修要求等。 |
三、注意事项
- 真实性原则：合同中所填写的信息必须真实有效，避免因虚假信息引发法律风险。
- 书面形式：建议采用书面形式签订合同，口头协议难以维权。
- 法律依据：合同内容应符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
- 签字盖章：合同须由双方签字或盖章确认，必要时可进行公证。
四、结语
一份完整的《房屋租赁合同书》不仅是法律保障的基础，更是双方信任与合作的体现。无论是房东还是租客，在签订合同时都应认真阅读、充分沟通，确保合同内容合法、合理、可行，从而减少日后可能产生的矛盾与纠纷。
以上为《房屋租赁合同书范本》的总结内容，供参考使用。